با سلام
ضمن عرض تشکر بابت پاسخگویی مسئولانه و متعهدانه گروه وکلای سنا در سؤالات قبلی
در معامله ای در ازای واگذاری زمین 200 متری به سازنده ، دو واحد آپارتمان پیش خرید نمودم واحد ها به من تحویل داده شد اما سازنده پس از تحویل متواری شد و به خاطر اینکه سند زمین را رهن وام بانک مسکن قرار داده بود و تقسیط ننموده بود بانک سند ملک را از اجرای ثبت به نام خود انتقال داد اکنون با استناد به پرونده اجرایی ثبت اسناد و اخطاریه تخلیه و این واقعیت که امکان ایفای تعهد توسط سازنده وجود ندارد !!!
در صورتیکه دادخواست الزام به ایفای تعهد ارائه دهم!!!
آیا به دلیل عدم امکان ایفای تعهد به واسطه عدم مالکیت در زمان حال براساس انتقال اجرایی سند ملک به نام بانک (عدم مالکیت ملک در حال حاضر توسط طرف دعوی) با رد دادخواست و بی حقی مواجه خواهم شد یا اینکه می توانم بر این اساس تقاضای مطالبه خسارت ناشی از عدم ایفای تعهد را خواستار شوم؟
با سپاس از توجه شما
